クレアガーデン持田

愛媛県松山市持田町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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8階 / 78.19㎡の場合

相場

1,377

2,049

2,721

3,393

AI査定結果

推定相場価格

2,385万円

30.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,049万円〜2,721万円

26.2万円/㎡〜34.8万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年11月30日

クレアガーデン持田

2,380万円（30.4万円/㎡）/ 8階 / 78.19㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.44万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/05	2,380万円	30.4万円	8階	78.19㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は28.71万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/07/05	クレアガーデン持田松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,380万円	30.4万円	78.19㎡	3LDK+S	8階 / 10階建	南	2003年	78戸	RC
2025/05/25	サーパス三津駅南松山市祓川二丁目	三津駅2分	2,080万円	25.2万円	82.7㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	59戸	SRC
2025/06/23	サントノーレ三津浜南松山市清住一丁目	山西駅10分	1,830万円	23.2万円	78.72㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2007年	42戸	SRC
2025/11/11	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	2,480万円	26.7万円	92.75㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	78戸	RC
2025/04/20	サーパス衣山弐番館松山市衣山五丁目	衣山駅10分	1,630万円	24.0万円	67.93㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	1998年	125戸	SRC
2025/08/13	ジェイシティ山越松山市山越二丁目	本町六丁目駅9分	1,998万円	22.8万円	87.52㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2005年	32戸	SRC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/07/08	アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目	宮田町駅10分	2,460万円	27.1万円	90.69㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2006年	90戸	RC
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2024/02/19	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	1,990万円	27.7万円	71.76㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,990万円	35.5万円	84.31㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/10/24	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,980万円	25.1万円	78.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/15	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	1,999万円	25.0万円	80.05㎡	2LDK	13階 / 14階建	西	2005年	52戸	SRC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2024/06/24	サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,150万円	23.3万円	92.41㎡	4LDK	14階 / 14階建	南東	2003年	96戸	SRC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/11/09	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,800万円	30.9万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2025/11/27	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,490万円	27.8万円	89.64㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2025/10/03	グランディア土居田松山市土居田町	土居田駅5分	1,850万円	24.6万円	75.09㎡	2LDK+S	5階 / 15階建	南	2000年	88戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.8%上昇、松山市では45.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

33.2万円/㎡

前年比+42.8%

松山市

35.5万円/㎡

前年比+45.7%

マンション概要

マンション名	クレアガーデン持田
所在地	愛媛県松山市持田町一丁目
交通	伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩9分
築年月	2003年
階数	10階建
総戸数	78戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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